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Prólogo, Introducción y objetivo, La estructuración de una alternativa financiera de inversión, Los diferentes enfoques en la evaluación de proyectos, La evaluación financiera, La evaluación económica y social, El caso de Fernando Serrano, La viabilidad financiera, El préstamo bancario en Colombia, Conclusión del caso de Fernando Serrano, Problemas, El concepto de interés, La tasa de interés de oportunidad, El concepto, La equivalencia entre una suma actual y una suma futura, El interés simple, El interés compuesto, Un problema de acumulación, Duplicar una inversión, Un problema de impuestos, Un problema de inflación, La equivalencia entre una suma futura y una serie de sumas uniformes, Un fondo acumulativo, Un sistema de depreciación, Un ajuste en las reservas para la depreciación, La equivalencia entre una suma presente y una serie de sumas uniformes, Un fondo para pensionados, Un problema de sostenimiento, Otro sistema de depreciación, La equivalencia entre una serie uniforme y una serie de sumas futuras cuyo valor aumenta gradualmente en la cantidad, El equivalente uniforme de una serie creciente, El costo de prestar un servicio público, Las tablas de interés, El concepto de equivalencia generalizado, Devolución del capital y de los intereses acumulados en un pago único final, Cancelación anual de interés y devolución del capital al final, Reembolso de capital y cancelación de intereses en cuotas anuales iguales y cancelación de los intereses en el momento en que se causan, Análisis de las anteriores modalidades de préstamo, El efecto de la tasa de interés de equivalencia, Problemas, Índices para medir la bondad financiera de un proyecto de inversión, El concepto del valor de oportunidad, El valor presente neto, Un problema de vivienda, Un negocio de reforestación, Una negociación de jubilación, El valor de la canoa para Morrao, La compra de un automóvil, El significado del valor presente neto, Problemas, La rentabilidad, Algunos métodos para calcular la rentabilidad, La rentabilidad como una relación de ingresos a egresos, La rentabilidad como una relación entre los ingresos netos y el valor en libros de la inversión, La rentabilidad como una relación entre los ingresos netos menos la depreciación y el cargo por depreciación, La tasa interna de rentabilidad, Las equivocaciones en el cálculo de la rentabilidad, Las bases matemáticas en que se fundamenta la tasa interna de rentabilidad, Ejemplo sobre el cálculo de la tasa interna de rentabilidad, Algunas consideraciones sobre la tasa de interés efectiva y la tasa de interés nominal, La rentabilidad de un proyecto con ingresos indefinidos, La tasa interna de rentabilidad como índice para evaluar inversiones, La tasa verdadera de rentabilidad de un proyecto, Discrepancias entre la tasa interna de rentabilidad y el valor presente neto, La compatibilidad entre el VPN y la tasa verdadera de rentabilidad de los proyectos, La representación gráfica del valor del valor presente neto y de la tasa interna de rentabilidad, El problema que surge cuando aparentemente existen múltiples tasas internas de rentabilidad para un proyecto, Problemas, El costo anual equivalente, El costo anual equivalente como método para medir la depreciación económica, Un error común en la incorporación de la depreciación, El error que acarrea el uso de la depreciación contable, La comparación económica de proyectos que tienen diferentes duración, La remuneración integral en Colombia, Problemas, La relación beneficio-costo, La evaluación de un proyecto público de inversión, El significado de la relación beneficio-costo, Discrepancias entre la relación beneficio-costo y el valor presente neto, Ordenamiento preferencial mutuamente excluyentes, Las tribulaciones del gerente financiero de inversiones saturno Ltda., El análisis incremental, Los costos que forman parte de un proyecto de inversión, La clasificación de los costos desde el punto de vista descriptivo, Los costos marginales, La clasificación de los costos desde el punto de vista decisorio, Costos incrementales y costos muertos, Costos de oportunidad y costos históricos, La influencia del costo de oportunidad en la adopción de decisiones sobre inversión, Relación entre los diferentes tipos de costo, La función de costo total con rendimientos de escala positivos y negativos, La función de costo total sin costo fijo, La función de ingreso total, Elasticidad cambiante en la curva de demanda, Elasticidad constante en la curva de demanda, El punto de equilibrio, La contabilidad la inflación y la devaluación, La relación entre la contabilidad y el análisis financiero de proyectos, El efecto de la inflación, La rentabilidad real en presencia de devaluación, Los dilemas de un inversionista internacional, Problemas, El problema del costo de capital, La estimación del interés de oportunidad, El costo del capital, El costo de las ganancias retenidas, La financiación proveniente de proveedores y de consumidores, Ejemplo sobre el cálculo del costo del capital de una empresa, La identificación de la tasa de interés de oportunidad apropiada, Las dificultades que origina la escasez de capital, La formulación del problema del racionamiento de capital, Un ejemplo numérico, La representación gráfica del problema de la programación lineal, El método gráfico de solución del problema de la programación lineal, El costo de oportunidad en la programación lineal, El problema del racionamiento de capital en forma general, Algunas situaciones especiales de escogencia entre proyectos interrelacionados, La integración de lo planteado por la microeconomía y la programación matemática, Problemas, La evaluación de proyectos cuando no hay certidumbre plena, Análisis cuando no hay certidumbre, El análisis de sensibilidad, Un negocio de ganadería con certidumbre plena, El proyecto de Nepomuceno Girón cuando no existe plena certidumbre, Las posiciones frente al riesgo, La evaluación de proyectos en condiciones de riesgo, El engorde de ganado cuando hay riesgo, El criterio de valor esperado, El valor presente neto tratado como una variable de azar, Decisiones con riesgo que utilizan la distribución normal, La distribución del VPN cuando las Q son independientes, La distribución del VPN cuando las Q están completamente correlacionadas, La distribución del VPN cuando las Q están parcialmente correlacionadas, La distribución de probabilidades de la tasa interna de rentabilidad, El uso de la distribución beta, La evaluación de proyectos en condiciones de incertidumbre, El principio de la razón insuficiente, El principio Maximin o Máximas, El principio de Hurwicz, El principio de Savage, Nota sobre el cálculo de los parámetros de la distribución del VPN cuando hay riesgo, Distribución normal estandarizada, La evaluación de proyectos cuando se presentan decisiones secuenciales inciertas, Los árboles de decisión, Los árboles de decisión deterministas, Los árboles de decisión con nodos probabilistas, La evaluación económica y social de proyectos, Las diferencias fundamentales entre la evaluación financiera y la EE-S, Un ejemplo que ilustra el uso de la metodología económico-social de evaluación de proyectos, La comunidad de Puebla, El uso de la energía eléctrica en Puebla, El análisis de la restauración del servicio de electricidad, La evaluación de las alternativas identificadas, Estimación de las alternativas identificadas, Estimación de los beneficios de la alternativa B-A, Estimación de los costos de operación y mantenimiento de la alternativa B-A, Un beneficio adicional, Los resultados de la evaluación financiera, La consolidación de cuentas para el análisis socio-económico, La evaluación económica, El ajuste sobre las divisas, El ajuste por la mano de obra no calificada, El ajuste por la mano de obra calificada, El ajuste referente al abono residual, El ajuste en el valor del estiércol utilizado, El efecto de los grupos que reciben los beneficios, Los resultados de la evaluación económica, La evaluación social: ajustes para la redistribución del ingreso, Tablas de interés, Referencias bibliográficas. |
